EpiFive
सभी मुफ़्त टूल (English)

EMI कैलकुलेटर: होम लोन, कार लोन और पर्सनल लोन की EMI

लोन की राशि, ब्याज दर और अवधि डालें। आपको मासिक EMI, कुल ब्याज और हर साल बकाया कैसे घटता है, सब तुरंत दिखेगा।

यह आपके ब्राउज़र में ही चलता है। आपकी डाली गई राशि EpiFive को नहीं भेजी जाती और न ही कहीं सेव होती है।

Read this page in English

₹10,00,000 (10 लाख)
अवधि किसमें
मासिक EMI₹8,997
कुल ब्याज₹11,59,342कुल भुगतान का 53.7%
कुल चुकाई जाने वाली राशि₹21,59,342240 EMI

■ मूलधन ₹10,00,000■ ब्याज ₹11,59,342

साल-दर-साल भुगतान तालिका

सालमूलधन चुकायाब्याज चुकायाबाकी लोन
1₹18,727₹89,240₹9,81,273
2₹20,484₹87,483₹9,60,789
3₹22,405₹85,562₹9,38,384
4₹24,507₹83,460₹9,13,877
5₹26,806₹81,161₹8,87,070
6₹29,321₹78,646₹8,57,750
7₹32,071₹75,896₹8,25,679
8₹35,080₹72,887₹7,90,599
9₹38,370₹69,597₹7,52,229
10₹41,970₹65,997₹7,10,259
11₹45,907₹62,060₹6,64,352
12₹50,213₹57,754₹6,14,139
13₹54,924₹53,044₹5,59,215
14₹60,076₹47,891₹4,99,140
15₹65,711₹42,256₹4,33,428
16₹71,875₹36,092₹3,61,553
17₹78,618₹29,349₹2,82,935
18₹85,993₹21,974₹1,96,942
19₹94,059₹13,908₹1,02,883
20₹1,02,883₹5,084₹0

साल 1 यानी लोन शुरू होने से पहली 12 EMI। आंकड़े पूरे रुपये में हैं; बैंक की तालिका में कुछ रुपये का अंतर हो सकता है।

इस्तेमाल कैसे करें

  1. लोन की राशि रुपये में लिखें। कॉमा के साथ भी चलेगा: 10,00,000।
  2. बैंक ने जो सालाना ब्याज दर बताई है वह डालें, जैसे 8.5।
  3. अवधि सालों में डालें, या छोटे लोन (जैसे फ़ोन की EMI) के लिए महीने चुनें।
  4. EMI, कुल ब्याज और सालाना तालिका देखें: हर साल कितना मूलधन, कितना ब्याज गया और कितना लोन बाकी है।

उदाहरण

  • ₹10,00,000 का होम लोन, 9% पर 20 साल: EMI ₹8,997, कुल ब्याज लगभग ₹11,59,342।
  • ₹5,00,000 का पर्सनल लोन, 10.5% पर 5 साल: EMI ₹10,747।
  • ₹30 लाख का होम लोन, 8.5% पर 20 साल: EMI ₹26,035। ऐसे और लोन की पूरी तालिका यहां देखें।
  • 0% (नो-कॉस्ट EMI) पर EMI बस कीमत ÷ महीने होती है; देख लें कि विक्रेता ने ब्याज कीमत में न जोड़ दिया हो।

कितनी सैलरी पर कितना लोन?

आम नियम के तौर पर बैंक चाहते हैं कि आपकी सभी EMI मिलाकर आपकी मासिक टेक-होम सैलरी के लगभग 40% से 50% से ज़्यादा न हों (इसे FOIR कहते हैं)। यह सीमा बैंक, आय और क्रेडिट स्कोर के हिसाब से बदलती है। जैसे ₹26,035 की EMI के लिए 50% पर लगभग ₹52,000 महीने की टेक-होम सैलरी चाहिए।

लोग ये भी पूछते हैं

EMI कैसे निकाली जाती है?

EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)। यहां P लोन की राशि है, r मासिक ब्याज दर (सालाना दर ÷ 12 ÷ 100) और n कुल किस्तों की संख्या। जैसे ₹10,00,000 का लोन 9% पर 20 साल के लिए: r = 0.0075, n = 240, तो EMI ₹8,997 आती है।

शुरुआत की EMI में ज़्यादातर पैसा ब्याज में क्यों जाता है?

ब्याज बकाया लोन पर लगता है, और शुरू में बकाया सबसे ज़्यादा होता है। 9% पर 20 साल के लोन में पहले साल आपके भुगतान का लगभग 83% ब्याज होता है। जैसे-जैसे बकाया घटता है, EMI का ज़्यादा हिस्सा मूलधन में जाता है।

क्या लोन का प्रीपेमेंट करने से ब्याज बचता है?

हां। प्रीपेमेंट से बकाया मूलधन घटता है, इसलिए आगे की हर EMI में ब्याज कम लगता है। RBI के नियमों के अनुसार व्यक्तिगत (गैर-कारोबारी) फ़्लोटिंग रेट लोन पर बैंक प्रीपेमेंट चार्ज नहीं ले सकते। बैंक से पूछें कि EMI घटाएं या अवधि; अवधि घटाने से आम तौर पर ज़्यादा बचत होती है।

क्या इस EMI में प्रोसेसिंग फ़ीस और बीमा शामिल है?

नहीं। इसमें सिर्फ़ मूलधन और ब्याज है। प्रोसेसिंग फ़ीस, लोन बीमा, फ़ीस पर GST और देरी के चार्ज अलग से लगते हैं, इसलिए लोन चुनते समय कुल खर्च की तुलना करें।

रेपो रेट बदलने पर मेरी EMI का क्या होगा?

रेपो रेट से जुड़े फ़्लोटिंग रेट लोन पर बैंक तय समय पर आपकी दर बदलता है। ज़्यादातर बैंक EMI वही रखकर अवधि बदलते हैं; कुछ EMI बदलते हैं। नई दर और बचे हुए बकाये के साथ यह कैलकुलेटर फिर चलाकर असर देखें।